Utöver dessa trivselregler gäller även föreningens stadgar. Har du frågor, kommentarer eller vill engagera dig mer i föreningens trivsel så hör av dig till styrelsen via kontaktformuläret under fliken ”kontakt” eller via länken nedan.
Visa hänsyn till dina grannar
Det är tillåtet att ha fest i sin lägenhet men tänk på att andra kan uppleva hög volym och dunsar som störande. Ljudnivån bör därför dämpas när klockan passerat 23.00 på fredag och lördag. Övriga kvällar bör ljudnivån dämpas klockan 22.00.
Om sommaren är det också bra att tänka på att öppna balkongdörrar och fönster gör att ljudet sprids.
Tvättstuga och användning av tvätt-och torkmaskiner
Tvättstugan får bara användas på de tider som finns angivna på bokningstavlan. Glöm inte att flytta din markering när du utnyttjat din tvättid. Om tvättstugan är outnyttjad efter 30 minuter in på tvättiden har annan boende rätt att ta över tiden.
Lämna tvättstugan välstädad. Glöm inte att skölja ur tvättmedelsfacken, rengöra filtren i torktumlarna och sopa eller våttorka bort dammet på golvet i torkskåpen samt i tvättstugan.
Skador eller felaktigheter på maskiner eller annan utrustning anmäls till fastighetsskötaren eller styrelsen.
Miljöstugan och källargångar
I miljöstugan finns kärl för plast, pappersförpackningar, tidningar, glas (färgat och ofärgat) och metallförpackningar. Alla vi som bor i föreningen står gemensamt för kostnaderna för tömning av miljöstugan. Genom att t.ex. vika ihop kartonger så att mer får plats och vara noggranna med sorteringen kan vi gemensamt spara pengar och dra ner på kostnaderna.
Övrigt avfall ansvarar du för att forsla bort själv. Närmaste miljöstation finns i Östberga. Miljöbilen kommer till Midsommarkransen 4 ggr per år, där kan du lämna elektronik (upp till storleken av en mikrovågsugn). För återbruk och återvinning se SVOAs hemsida (länk nedan)
Tips för återbruk och återvinning
Det är inte tillåtet att ställa föremål eller skräp i källargångarna då detta ses som en allvarlig brandrisk. När någon lämnar otillåtet avfall i miljöstugan, sorterar på fel sätt eller ställer bråte i gångarna tillkommer det extra avgifter för föreningen, det vill säga för oss alla som bor här.
Ett annat tips är att använda föreningens facebookgrupp, har man tur finns det någon som har möjlighet att vara behjälplig. Facebookgruppen är till för att få kontakt med alla boende i föreningen och inte ett forum för att diskutera ärenden som måste hanteras av styrelsen.
Facebookgrupp Brf Lyckohjulet5
Trapphus
Vi måste hålla våra trapphus fria från bråte och föremål. Barnvagnar, cyklar och andra föremål måste förvaras i förråden. Föremål i trapphusen räknas som brandfara och även om inte olyckan är framme så drabbas föreningen av böter vid en brandinspektion.
Uteplatsen
Vi har en jättefin uteplats som vi tar hand om tillsammans. Här gäller det att lämna uteplatsen i det skick du vill finna den. Rengör galler och ta bort aska om du har grillat. Se till att inte lämna något skräp efter dig. Tänk också på att sänka volymen efter klockan 22:00 på uteplatsen då flera av dina grannar har fönster precis ovanför.
Renovering, borrning och spikning
Om du behöver borra, spika eller utföra något annat arbete som kan vara störande måste det utföras med hänsyn till övriga boende. Sådant arbete bör endast utföras på följande tider.
- Måndag – torsdag 08.00 – 20.00
- Fredag 08.00 – 18.00
- Lördag, söndag och helgdag 10.00 – 18.00
Om du ska göra större lägenhetsrenoveringar finns det ett flertal saker du måste tänka på. Det handlar om att använda sig av godkända hantverkare, annonsera i trapphus och kontroll av arbete. Du kan läsa de fullständiga reglerna för detta här.
Rökning
Rökning i trapphus och andra gemensamma utrymmen är inte tillåten. Den som röker får heller inte kasta fimpar från sin balkong, på gräsmattan eller utanför våra portar, detta är både ur trivselsynpunkt och av säkerhetsskäl.
Balkongen
Grillning på balkongen är inte tillåten, vi hänvisar istället till vår grillplats. Förvaring av skräp och bråte på balkongen kan vara en brandrisk. Av säkerhetsskäl ska blomlådor och amplar placeras innanför balkongräcket.
Matning av djur
Mata vilda djur och fåglar får inte göras då detta kan innebär en olägenhet. Råttor och andra skadedjur riskerar då att dras till området vilket kan medföra skador både på fastigheten och utemiljön.
Ohyra
Om du skulle drabbas av ohyra som kan sprida sig mellan lägenheter (t.ex. vägglöss) är det viktigt att du omgående kontaktar ditt försäkringsbolag och åtgärdar detta. Vid ohyra är det viktigt att du även meddelar styrelsen.
Vid försäljning
Vid försäljning ska en överlåtelsebesiktning utföras. Kostnaden för denna tas av antingen säljaren eller köparen. Efter utförd besiktning skickas en kopia på utlåtandet till styrelsen Brf Lyckohjulet 5.